Кадастровый инженер: где найти, как выбрать?
24 июля свой профессиональный праздник отмечают специалисты, чья работа связана со сферой землеустройства и кадастра. Профессия «кадастровый инженер» является относительно молодой для нашей страны. Люди, никогда не обращавшиеся к данным специалистам, имеют довольно смутное представление о их работе. А ведь без участия кадастровых инженеров не обходится практически ни одна процедура в сфере оформления недвижимости. Так что же это за профессия «кадастровый инженер» и где владелец недвижимости может найти грамотного специалиста?.. (подробнее)
Регистрация прав и кадастровый учет могут проводиться одновременно
Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года установлены случаи одновременной регистрации прав и кадастрового учета на объекты недвижимости и ситуации, когда данные процедуры могут быть осуществлены отдельно друг от друга... (подробнее)
Заявитель вправе приостановить кадастровый учет и регистрацию прав
Одним из новшеств, введенных федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», стала возможность приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке... (подробнее)
Информацию о недвижимости можно проверить в Росреестре
Приобретение квартиры или дома – важное событие, к которому человек подходит с немалой долей ответственности. Важно не ошибиться и выбрать из множества вариантов то жилье, в котором будет удобно и комфортно. Для правильного выбора необходимо достаточное количество информации о желаемом для покупки объекте. Как исключить все возможные риски при приобретении жилья?.. (подробнее)
Способ получения выписки из ЕГРН для граждан и организаций
С начала 2017 года Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН содержит сведения об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные сведения. Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из ГКН... (
подробнее)
Уточнение границ земельного участка
Одной из основных характеристик земельного участка является описание его местоположения. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка является важным фактором, который может обеспечить защиту прав собственников такого земельного участка, поскольку ни что иное, как установленные на местности границы, не позволяет идентифицировать участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Границы делают земельный участок полноценным объектом правовых отношений... (подробнее)
Электронную подпись жители Приангарья могут получить в Кадастровой палате
С развитием интернета владельцы квартир, домов и земельных участков получили возможность подавать документы на государственную регистрацию прав и (или) кадастровый учет в электронном виде. Такой способ получения услуги, безусловно, удобнее традиционного обращения в офис – не нужно выкраивать время на дорогу и ожидание в очередях. Только вот электронные документы, как и бумажные, обязательно должны быть подписаны заявителем. Для подтверждения подлинности документов собственнику недвижимости необходима электронная подпись... (подробнее)
Новые ключи доступа к ФГИС ЕГРН можно получить на сайте Росреестра
Многие пользователи официального сайта Росреестра по достоинству оценили возможность получать и просматривать сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), используя ключи доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН...(подробнее)
За полгода жители Приангарья подали более 120 тысяч запросов на получение информации о недвижимости
С января по июнь 2017 года жители Иркутской области подали 124 531 запрос о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости (ЕГРН). По данным филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, 48% запросов о получении информации об объектах недвижимости поступило в ведомство через офисы «Мои документы», 39% запросов принято в электронном виде. Причем, во втором квартале количество запросов, полученных учреждением в электронном виде, выросло сразу на 14%... (подробнее)
«Дачная конституция»: какие изменения ждут дачников в 2019 году?
Большие перемены ждут дачников в 2019 году. В России принят закон, регулирующий деятельность садоводов и огородников. До вступления в силу новой «дачной конституции» осталось чуть больше года. Какие принципиальные изменения она внесет в жизни владельцев загородной недвижимости?.. (подробнее)
Услуги Росреестра можно получить без помощи посредников
В последнее время при получении государственных услуг все чаще можно столкнуться с разного рода недобросовестными фирмами и предпринимателями, для которых доверчивость и неосведомленность граждан служат средством наживы. За свои услуги посредники берут плату, которая зачастую в несколько раз превышает размер госпошлины. К тому же из-за небрежности некоторых фирм услуга может быть и вовсе не получена, а деньги навсегда потеряны... (подробнее)
Согласование местоположения границ земельных участков при их уточнении
Необходимость в согласовании местоположения границ земельных участков чаще всего возникает при уточнении границ земельных участков. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»... (подробнее)
Получать сведения о недвижимости можно дистанционно
На сегодняшний день на официальном сайте Росреестра представлены электронные сервисы, которые призваны упростить процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета. Самым популярным является «Личный кабинет правообладателя»... (подробнее)
Особенности осуществления кадастрового учета части объектов капитального строительства
Обременение (ограничение) права собственности может распространяться как на весь объект недвижимости, так и на часть такого объекта недвижимости. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 1 января 2017 года, предусмотрено упрощение процедуры кадастрового учета части объекта недвижимости и регистрации обременений такого объекта недвижимости... (подробнее)
В Иркутской области внесены сведения о границах охранных зон геодезической сети
Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах 13 охранных зон пунктов государственной геодезической сети. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в ЕГРН внесены сведения об особом режиме их использования... (подробнее)
Владельцы недвижимости могут воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации»
Приобретая или продавая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав. Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае, достаточно сложно. Помочь в этой ситуации и правильно собрать пакет документов призван бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра... (подробнее)
Офис Кадастровой палаты в Качуге прекращает прием документов на услуги Росреестра
С 18 июля в Качуге прекращает работу офис филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. За получением услуг Росреестра жители Качугского района могут обратиться в офисы многофункционального центра «Мои документы»... (подробнее)
Жители Иркутской области пользуются новыми возможностями при оформлении недвижимости
Жители Приангарья активно пользуются новыми возможностями, которые стали доступны правообладателям с этого года после вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области подвел итоги работы за первое полугодие 2017 года...(подробнее)
Владельцы недвижимости могут воспользоваться «Личным кабинетом»
Новые возможности при получении государственных услуг открыл Росреестр для владельцев недвижимости. С начала этого года на портале ведомства запущен сервис – «Личный кабинет правообладателя», благодаря чему работать с сайтом и получать государственные услуги стало еще проще... (подробнее)
Использование земельных участков в границах территориальных зон
В целях создания условий для устойчивого развития муниципальных образований и привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Градостроительным кодексом РФ предусмотрено установление территориальных зон...(подробнее)
Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем
В последнее время в орган регистрации прав всё чаще поступают обращения с просьбой разъяснить, каким образом можно отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть... (подробнее)
Получить информацию о недвижимости поможет выписка
Граждане и юридические лица часто сталкиваются с ситуациями, когда им требуются информация о недвижимости или ее правообладателях. Например, при приобретении, аренде, наследовании имущества стоит позаботиться о своей безопасности и запросить в Росреестре данные о технических характеристиках недвижимости, наличии ограничений и зарегистрированных правах. Официальный документ может понадобиться также при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, для обращения в суд, подготовки документов для кадастрового учета и во многих других вполне жизненных ситуациях... (подробнее)
Повышенный налог может быть начислен на участок, выделенный под ИЖС
Совсем скоро жители Иркутской области начнут получать уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год. С этого года налог на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), будет рассчитываться по новым правилам. Если в течение 10 лет с момента регистрации прав на участок под ИЖС владелец земли не построил дом и не зарегистрировал право на него в Росреесре, то он рискует заплатить земельный налог в двойном размере... (подробнее)
В Иркутской области учет недвижимости проводится в максимально короткие сроки
Кадастровый учет объектов недвижимости в Иркутской области проводится в максимально короткие сроки. Согласно статистике филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, средний срок кадастрового учета за 5 месяцев текущего года составляет три рабочих дня... (подробнее)
Порядок присвоения адреса объектам недвижимости
При образовании земельного участка, создании здания, сооружения или объекта незавершенного строительства возникает необходимость присвоения им адресов. Адрес объекта недвижимости - характеристика, не являющаяся обязательной для постановки его на учет, эти данные вносятся в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительной информации об объекте. Если адрес объекту недвижимости не был присвоен... (подробнее)
Санитарный режим в зонах санитарной охраны санатория-профилактория «Родник»
Зона санитарной охраны санатория-профилактория «Родник» это особо охраняемая территория с установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации режимом хозяйствования, проживания, природопользования, обеспечивающим защиту и сохранение природных лечебных ресурсов с прилегающими к ней участками от загрязнения и преждевременного истощения. Природные лечебные ресурсы являются особо охраняемыми объектами... (подробнее)
Услуги Росреестра - без посредников и переплат!
Интернет-отрасль в России стремительно развивается, и, как следствие, спрос на онлайн-сервисы стремительно растет. Росреестр идёт в ногу со временем - ведомство делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом. Росреестром уже очень давно запущена и успешно действует система предоставления услуг в электронном виде... (подробнее)
В Приангарье ведется работа по упрощению процедур, связанных с оформлением недвижимости
Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принимает активное участие в реализации мероприятий по улучшению предпринимательской среды в регионе. Механизмы по упрощению административных процедур и улучшению бизнес-среды прорабатываются в Иркутской области уже не первый год. В 2017 году в рамках данной работы в Приангарье внедряются целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона… (подробнее)
Как снять с учета земельный участок со статусом «временный»
До 1 января 2017 года при постановке на кадастровый учет земельных участков сведениям о них присваивался статус «временные», за исключением случаев, когда право на образованные участки возникало в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права.
С принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» ситуация изменилась и сведениям обо всех земельных участках, поставленных на кадастровый учет в этом году, присваивается статус «учтенные»... (подробнее)
Особенности правового режима охранных зон тепловых сетей
Охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера... (подробнее)
Узнать об ограничениях на земельный участок можно на сайте Кадастровой палаты
Случается так, что правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории. На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации (подробнее)
К концу года почти у половины населенных пунктов Приангарья могут появиться границы
В 2017 году в Иркутской области планируется проведение работ по внесению сведений о границах объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)... (подробнее)
Сведения о недвижимости можно получить на сайте Росреестра
В настоящее время официальный сайт Росреестра используется заинтересованными лицами, чья деятельность связана с земельно-имущественными отношениями: гражданами, организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами, адвокатами, арбитражными управляющими... (подробнее)
Кадастровая палата Иркутской области отмечает юбилей
20 мая 2017 года филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области празднует юбилей. Ровно 20 лет назад в Приангарье с целью развития земельных отношений создана «Дирекция по внедрению и функционированию автоматизированной системы государственного земельного кадастра Иркутской области». Основной функцией учреждения являлся учет земельных участков и объектов недвижимости на территории региона. За короткое время представительства Дирекции появились в 14 крупных городах и 23 районах области... (подробнее)
Зарегистрировать право на дачный домик невозможно без кадастрового учета
С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. С этого момента утратил силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав на отдельные объекты недвижимости... (подробнее)
Регистрация прав на жилой дом: единая процедура и упрощенный порядок
1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, установивший определенные требования к оформлению в собственность индивидуальных жилых домов. Если раньше владелец построенного дома мог поставить свое имущество на кадастровый учет и не спешить с регистрацией прав на него, то теперь постановка на учет созданных жилых домов проводится с обязательной одновременной регистрацией прав на них... (подробнее)
Жители региона могут получать сведения о недвижимости онлайн
У жителей Приангарья появилась возможность запрашивать информацию о недвижимости в режиме реального времени. На портале Росреестра запущен сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН)... (подробнее)
Жители Иркутской области могут обратиться в апелляционную комиссию
В апреле при Управлении Росреестра по Иркутской области создана апелляционная комиссия, которая будет рассматривать заявления об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав... (подробнее)
Все больше жителей Иркутской области предпочитают обращаться в МФЦ
За прошедший год доля предоставляемых через офисы многофункционального центра «Мои документы» услуг в Иркутской области выросла более чем в два раза. Об этом говорит статистика филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. За 3 месяца 2017 года офисами МФЦ принято более 96 тысяч заявлений, что составляет 83% от всех принятых документов... (подробнее)
Кадастровая палата провела благотворительную акцию для ветеранов
Филиал Федеральной кадастровой палаты провел благотворительную акцию для ветеранов Великой Отечественной войны. Накануне 72-й годовщины Победы ведомство оказало помощь Марковскому геронтологическому центру... (подробнее)
Участок на Дальнем Востоке может получить любой гражданин России
Заместитель начальника межрайонного отдела филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Елена Борисова в ходе прямой линии рассказала жителям региона о программе «На Дальний Восток»... (подробнее)
Выдел земельного участка
Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществляется выдел (исходный земельный участок), сохраняется в измененных границах... (подробнее)
Кадастровая палата вносит в реестр недвижимости информацию об охранных зонах трубопроводов
Охранные зоны трубопроводов устанавливаются в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат... (подробнее)
Ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с учета
Около 200 тысяч земельных участков может быть снято с учета в Иркутской области. Об этом рассказала заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Меньшикова на пресс-конференции, которая прошла в «Аргументах и фактах» 18 апреля. Как пояснила Татьяна Петровна, речь идет об участках, учтенных до 1 марта 2008 года, по которым в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) до сих пор не была внесена информация о зарегистрированных правах... (подробнее)
В Иркутской области утверждена кадастровая стоимость земель сельхозназначения
В 2016 году на территории Иркутской области проведена кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, включая земельные участки для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, расположенные за пределами населенных пунктов... (подробнее)
Сведения об объектах недвижимости можно получать с помощью сайта Росреестра
Многие заявители уже давно и по достоинству оценили преимущества получения услуги по предоставлению сведений об объектах недвижимости в электронном виде. Поэтому они внимательно следят за доработкой и внедрением на официальном сайте Росреестра очередных сервисов и за реализацией новых форм документов... (подробнее)
В марте в Иркутской области выросло количество заявлений на услуги Росреестра
В марте филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принято почти в два раза больше документов о постановке на государственный кадастровый учет недвижимости, чем в феврале. Ведомство подвело итоги работы за первый квартал 2017 года... (подробнее)
Как поставить на учет квартиру
С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», регулирующий отношения по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Закон изменил порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме... (подробнее)
Кадастровые инженеры могут проверить подготовленные документы на сайте Росреестра
В январе 2017 года на официальном сайте Росреестра запущен электронный сервис "Личный кабинет кадастрового инженера". Данный сервис создан с целью повышения уровня защищенности прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости. С помощью сервиса кадастровые инженеры смогут предварительно проверить на наличие ошибок подготовленные ими межевой и технический планы, акт обследования... (подробнее)
Получить электронную подпись теперь можно в офисах Кадастровой палаты
Получить электронную подпись теперь можно в филиале Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. С 7 марта учреждение начинает оказывать услуги удостоверяющего центра. Сферой деятельности аккредитованного удостоверяющего центра является создание, выдача и обслуживание квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи для физических лиц... (подробнее)
Вопросы имущественной сферы обсудили представители власти и Кадастровой палаты
В «Ассоциации муниципальных образований Иркутской области» состоялось расширенное заседание секции «Земельно-имущественные отношения, градостроительная политика». В ходе встречи представители власти, органов местного самоуправления и федеральных служб рассмотрели наиболее значимые вопросы имущественной сферы... (подробнее)
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации
В целях обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий... (подробнее)
Приватизировать квартиру можно в любое время
Бесплатная приватизация стала бессрочной. Это значит, что жителям Иркутской области, решившим воспользоваться своим правом, теперь можно не торопиться с оформлением в собственность муниципальной квартиры. Об этом на пресс-конференции рассказал и.о. начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев... (подробнее)
Выбрать кадастрового инженера можно с помощью электронного сервиса Росреестра
На сегодняшний день при оформлении недвижимости в собственность никак не обойтись без участия кадастрового инженера – специалиста, обладающего правом на осуществление кадастровой деятельности. К выбору кадастрового инженера стоит отнестись с особым вниманием. Чтобы сделать этот выбор было проще, на портале Росреестра работает бесплатный электронный сервис "Реестр кадастровых инженеров", найти который можно в разделе "Электронные сервисы"... (подробнее)
Два в одном: порядок кадастрового учета и регистрации прав
1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Частью 3 статьи 14 указанного закона предусмотрены случаи, в которых государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Рассмотрим те из них, которые чаще всего встречаются на практике. Начнем с земельных участков... (подробнее)
Новый электронный сервис запущен на сайте Росреестра
На официальном портале Росреестра запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера». Создание личных кабинетов способствует повышению уровня защищенности прав граждан, высокому качеству оказания государственных услуг, а также значительно облегчает взаимодействие собственников и кадастровых инженеров с ведомством... (подробнее)
Территория традиционного природопользования
Территория традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, проживающих на территории Иркутской области, создается для ведения на данной территории традиционного природопользования и традиционного образа жизни коренными малочисленными народами и общинами малочисленных народов, а также лицами, не относящимися к малочисленным народам, но постоянно проживающими в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, ведущими такие же, как и малочисленные народы, традиционное природопользование и традиционный образ жизни...(подробнее)
Итоги 2016 года по кадастровому учету подвели в регионе
В 2016 году филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области поставлено на государственный учет 37 390 земельных участков и 60 281 объект капитального строительства. За прошедший период офисами учреждения принято почти 280 тысяч заявлений, 60% из которых составили заявления на регистрацию прав. На конец года единый реестр недвижимости содержал сведения более чем о двух миллионах объектов недвижимости... (подробнее)
Зарегистрировать права на недвижимость, расположенную в другом регионе, могут жители Иркутской области
У жителей Приангарья появилась возможность оформлять права на недвижимость, находящуюся в другом регионе. Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области начал прием заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу. На данный момент ведомством принято 180 пакетов документов... (подробнее)
Охранная зона газораспределительной сети
Охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения... (подробнее)
Дальневосточный гектар доступен каждому
С 1 февраля 2017 года начался третий этап реализации проекта «На Дальний Восток». С этого момента получить в безвозмездное пользование земельные участки, расположенные на территории субъектов Дальневосточного федерального округа, может любой гражданин Российской Федерации... (подробнее)
В Приангарье растет популярность получения услуг через офисы «Мои документы»