ОТЧЕТ
Отдела по управлению муниципальным
имуществом администрации муниципального района

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района создан согласно постановлению мэра муниципального района № 216   от  30.12.2005г. и является структурным подразделением  органа местного самоуправления – администрации муниципального района в области управления собственностью  муниципального района «Качугский район». (Далее – отдел)
Отдел в своей деятельности подчиняется мэру муниципального района, взаимодействует с заместителем мэра муниципального района по управлению муниципальным хозяйством.
В структуру  отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района входят:
Заведующий отделом  по управлению муниципальным имуществом 
Ведущий специалист отдела  по управлению муниципальным имуществом 
Специалист по земельным отношениям.
Главный специалист по субсидиям.
Основными функциями и задачами  отдела являются:
- Разработка, с учетом требований законодательства программы приватизации муниципального имущества, изменений и дополнений к ней, а также иных нормативно-правовых актов и иных решений по вопросам приватизации и внесение их на рассмотрение мэру муниципального района и думы муниципального района;
- организация и контроль реализации программы приватизации, предоставление отчета об ее выполнении в установленном порядке;
- подготовка договоров аренды муниципального имущества;
- контроль за поступлением арендной платы и использованием муниципального имущества;
- разработка предложений по принятию необходимых мер по устранению несвоевременной оплаты за пользование муниципальным имуществом;
- контроль за любыми операциями, совершаемыми юридическими и физическими лицами с недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального района;
- выявление, предупреждение и пресечение нарушений законности при использовании муниципальной собственности;
- подготовка правовых актов о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям;
- мониторинг экономической деятельности муниципальных предприятий и учреждений и своевременная подготовка решений о результатах их деятельности и мерах по оздоровлению экономического состояния;
- участие в проведении работ по инвентаризации земель и объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального района;
- подготовка проектов нормативно- правовых актов органов местного самоуправления;
- участие в заседаниях районных комиссий в пределах своей компетенции;
- методическая помощь муниципальным образованиям первого уровня по вопросам управления муниципальной собственностью;
- ведение реестра собственности муниципального района;
- начисление и подготовка документов по выдаче субсидий населению района в пределах переданных полномочий.

1. Земельные отношения.
 В 2014 году  согласно Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, осуществляли органы местного самоуправления муниципального района. 

Таблица 1
Сводные данные по предоставлению земельных участков 
Наименование	2012г.	2013г.	2014г. 	% увелич. к предыдущему году 	
Поступило обращений граждан по земельным участкам всего
 из них:	517	583	888	152	
Предоставлено земельных участков всего
Из них:
	146	190	290	153	
- в аренду под строительство ИЖД	34	55	57	103	
- в аренду под  сельхоз.  использование,  производственные нужды, прочее исп.	33	40	40	100	
 - Заключено договоров купли - продажи	79	95	195	205	
Утверждено схем расположения земельных участков	181	218	486	223	
Поступило заявлений о выделении земельного участка	102	82	112	136	

Таблица2.
Поступление средств от  продажи земельных участков и предоставления в аренду:  
Наименование	2012г.	2013г.	2014г.	% увелич. к предыдущему году	
Доходы от продажи земельных участков (тыс. руб.)	205 	435	496	114	
Доходы от  предоставления земельных участков в аренду (тыс. рублей)	970 	2 017	3614	179	
Итого	1175	2452	4110	168	
Увеличение доходов в бюджет муниципального района  по сравнению с предыдущим годом. Происходит из-за увеличения обращений граждан, также приносит  положительные результаты,   работа Совета  по взысканию недоимки. 

2. Имущественные отношения
Одним из способов пополнения бюджета муниципального района является сдача в аренду муниципального имущества
Таблица 3
Наименование	2012г.	2013г.	2014г.	
Заключено договоров аренды 	35	38	38	

Доходы, поступающие от аренды помещений, являются одним из основных источников неналоговых поступлений, полностью  100 % поступают в бюджет  муниципального района.          
                        Таблица 4
Наименование	2012г.	2013г.	2014г.	
Доходы поступившие от аренды имущества тыс. руб.	759	1364	1202	

3. Приватизация жилищного фонда

Одним из направлений работы отдела является приватизация муниципального жилищного фонда согласно Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Количество приватизированного жилья                               Таблица 5.
Наименование	2012г.	2013г.	2014г.	
Количество приватизированного жилья (ед.)	14	29	3	
Общая площадь приватизированного жилья, (кв.м.)	811,5	1471,72	172,3	

4. Приватизация муниципального имущества.
В полномочия отдела по управлению имуществом  также входит осуществление приватизации муниципального имущества. Доходы получаемые от приватизации полностью поступают в бюджет муниципального района,  объем денежных средств зависит утвержденного прогнозного плана приватизации на текущий финансовый год. 
Поступление средств от  продажи муниципального имущества  показано в таблице 6:                                                                                                         Таблица 6 
Наименование	2012г.	2013г.	2014г. 	
Доходы от продажи муниципального имущества
(тыс. руб.)	6,4	101,3	907	

5. Возмещение коммунальных услуг
   Еще одним из направлений работы  ОУМИ является  заключение  договоров с гражданами,  на возмещение коммунальных услуг  предоставленных от котельных, находящихся в оперативном управлении образовательных организаций это Школа №1, Бутаковская СОШ.
Доходы, поступающие  от возмещения коммунальных услуг  представлены в Таблице 7
Таблица7
Наименование	2012г.	2013г.	2014г.	
Доходы, поступающие  от возмещения коммунальных услуг  (тыс. руб.)	2696,6	1358	1323	

 Уменьшение по сравнению с 2012 г.  произошло в связи с тем, что имущество ЦРБ  было передано в областную собственность( в том числе котельная), а также подключение объектов, которые ранее отапливались от Д/с Радуга присоединились к новой   к газовой котельной (Соц.защита, ЦЗН.). 
За 2013-2014 годы  поступления стабилизировались.
6. Предоставление субсидий гражданам на ЖКУ
Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 г. N 116-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления областными государственными полномочиями по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг" администрация Иркутской области передала администрациям муниципальных районов полномочия по начислению и выплате гражданам субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.               
 Таблица 8
Наименование	2012год	2013 год	2014 год	% увелич	
Сумма начисленных и выплаченных субсидий	3831,58 	5115,06	7469,6	146	
Количество семей пользующихся  субсидией	644	703	960	136	

Сводная таблица поступлений                                                       Таблица 9
	2012год	2013 год	2014 год	% увелич	
Поступило собственных доходов (тыс. руб.)	5313
	6156	9159	149	

По всем основным показателям прослеживается положительная динамика работы отдела по управлению муниципальным имуществом, идет увеличение собственных доходов,  значительное увеличение поступлений от аренды земельных участков, изыскиваются новые ресурсы для пополнения  бюджета. Ведется планомерная   работа по взысканию недоимки по арендной плате, имеется положительная практика взыскания недоимки через судебные органы. Имеется также и замечания в работе Отдела, выявляемые в процессе работы, а также  на основании проверок прокуратуры.
Все выявленные замечания и нарушения  стараемся  устранить в кратчайшие сроки и привести в соответствие с действующим законодательством.